Eigentumswohnung Dortmund Kafkarstraße
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Mein Name ist Harald Nitz.
Ich bin im Besitz der Wohnung seit Dezember 2008.
Sie wurde 2007 renoviert
(Böden in Flur, Küche und Wohnzimmer, Fliesen Bad, WC und Waschbecken, Fliesenspiegel Küche + Tapeten).
Die Wohnung war mit einem Nießbrauchrecht belastet, das im Oktober 2011 erloschen ist.
Von der Nießbraucherin wurde die Immobilie vermietet und der Mieter hat Malerarbeiten durchgeführt.
Zur Zeit ist die Wohnung frei.
Da die Entfernung meiner Geburtsstadt Dortmund zu meinem Wohnort in Reinheim bei Darmstadt es erschwert, die Wohnung zu vermieten habe ich mich dazu entschieden
sie zum Verkauf anzubieten.
Die angebotene, helle Eigentumswohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und einer Küche verfügt die Wohnung noch über ein geräumiges Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer oder Büro, einen Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum ist bei dieser Eigentumswohnung selbstverständlich.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist vorhanden und auf Wunsch
kann auch im Rotationsverfahren ein Tiefgaragenplatz für 30€/Monat angemietet werden.
Das Haus ist in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden.
Neben doppelverglasten Kunststofffenstern verfügt das Haus über modernisierte Hausflure,
eine ansprechende Hauseingangstür sowie moderne Klingel-
Eine zusätzliche Wärmedämmung, um noch günstigere Energiewerte zu erzielen, ist in Vorbereitung.
Es befindet sich ein Kabelanschluss (Untymedia) für TV, Telefon und Internet als auch eine Telefonleitung (DSL) in der Wohnung.
Das Haus liegt verkehrsberuhigt an einer nur wenig befahrenen "Sackgasse"
und wird von Langzeitmietern und Eigentümern bewohnt.
Nicht nur alle zur Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig schnell erreicht, sondern auch Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Internetseiten sind entstanden um möglichst ein umfassendes Bild der Immobilie darzustellen.
Sollten Sie darüber hinaus noch weitere Fragen haben nutzen Sie bitte die nachfolgenden Kontaktmöglichkeiten.
Harald Nitz
eMail : Info@sys33.de
Telefon : 06162 9435 995